IUMOWA AGK.253.10.2023                                     projekt.
zawarta w dniu  ……. r. w Brańsku pomiędzy: 
Powiatem Bielskim w Bielsku Podlaskim reprezentowanym przez Dom Pomocy Społecznej im. Jana Pawła II w Brańsku 
17-120 Brańsk, ul. Jana Pawła II 12 
NIP 543-10-15-233 
zwany w treści umowy ZAMAWIAJĄCYM, 
	na rzecz którego działa 	Anna Klinicka
a
zwanym w treści umowy 'WYKONA WCĄ, 
§1
Przedmiot umowy

1.	W wyniku przeprowadzonego postępowania w formie zapytania ofertowego w trybie 
pozaustawowym poniżej kwoty 130 000 zł ZAMAWIAJĄCY zleca a WYKONAWCA 
przyjmuje do realizacji wykonanie  naprawy tarasu zewnętrznego, schodów i rampy na zapleczu pralni  i magazynów w.g szczegółowego opisu określonego w przedmiarze robót, szkicu sytuacyjnym do kosztorysu  w Domu Pomocy Społecznej im. Jana Pawła lI w Brańsku zgodnie ze złożona ofertą. 
2.	Wykonawca oświadcza, że zapoznał się na miejscu z zakresem prac do wykonania, dokonał własnych obmiarów w celu właściwego wyszacowania wartości oferty oraz zapoznał się z wszystkimi warunkami, które są niezbędne do wykonywania przez niego przedmiotu umowy bez konieczności ponoszenia przez Zamawiającego jakichkolwiek dodatkowych kosztów.
3.	Zakres prac obejmuje  naprawę tarasu zewnętrznego, schodów  i rampy na zapleczu pralni i magazynów w Domu Pomocy Społecznej im. Jana Pawła II w Brańsku  poprzez: 
•	Skucie zniszczonej warstwy gresu, cokołów przyściennych, zniszczonej wylewki,
•	Demontaż barierek metalowych obróbek blacharskich
•	Demontaż balustrad z kształtowników z przeznaczeniem do ponownego montażu po pomalowaniu przez Zamawiającego,
•	Przygotowanie spadków i  podłoża  pod ułożenie płytek chodnikowych Semmerlock
•	Przygotowanie podłoża z gruntowaniem ścian tarasu, ramp i schodów
•	Wykonanie niezbędnego obramowania z kątowników metalowych
•	Położenie  nawierzchni tarasu,schodów  i ramp z   płytek tarasowych przekazanych przez Zamawiającego
•	Wykonanie cokołów z  z tynku mozaikowego
•	Montaż barierek
•	Wywóz i utylizacja odpadów  budowlanych
4.	Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu  niniejszej umowy zgodnie zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi polskimi  normami, z zachowaniem najwyższej profesjonalnej staranności, przy wykorzystaniu całej posiadanej wiedzy i doświadczenia. uwzględniając zakres prac  określony w przedmiarze robót zgodnie ze szkicem  oraz własnymi obmiarami. 
5.	O ile nic innego nie wynika wprost z umowy, Wykonawca jest zobowiązany zapewnić wszelkie narzędzia     i zasoby potrzebne mu do realizacji umowy.  

§2
                                 Obowiązki Stron
1	Do obowiązków Zamawiającego należy:
•	wprowadzenie Wykonawcy na miejsce realizacji robót,
•	odebranie przedmiotu umowy i zapłacenie umówionego wynagrodzenia.
2.	 Do obowiązków Wykonawcy należy:
•	wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z zamówieniem oraz obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi i normami, oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej,
•	wykonanie przedmiotu umowy z materiałów własnych zgodnych z obowiązującym normami i posiadających stosowne atesty, płytki chodnikowe 40x40 Sommerlock dostarczy protokolarnie Zamawiający.
•	balustrady po demontażu odnowi przez malowanie Zamawiający
•	utrzymywanie w trakcie wykonywania przedmiotu umowy miejsca realizacji robót w należytym porządku, a po zakończeniu prac uporządkowanie i przekaz anie miejsca realizacji robót Zamawiającemu w ustalonym terminie,
•	zapewnienie swoim pracownikom wymaganych przepisami warunków BHP.
3.	Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec osób trzecich za wszelkie szkody spowodowane na miejscu realizacji prac w związku z prowadzonymi robotami. 
4.	Wykonawca dostarczy wszystkie materiały do wykonania powyższych prac 
z kompletem dokumentów odbiorowych zgodnie z wymogami w tym zakresie,  odpowiednimi certyfikatami i deklaracją zgodności lub świadectwem dopuszczenia  do obrotu na zastosowane materiały.

                                      §3

                                     Cena 
1.	 Wartość robót (brutto) wynosi: ………. PLN Słownie: (……………..
2.	Wynagrodzenie ma charakter ryczałtu i nie będzie podlegać zmianom w trakcie realizacji      niniejszej umowy.
                                          §4 
                                        Warunki płatności 
1.	Rozliczenie i uregulowanie należności przez ZAMAWIAJĄCEGO nastąpi przelewem na konto  WYKONAWCY wskazane na fakturze w ciągu 7 dni od daty odbioru robót i wystawienia  faktury. 
2.	Faktura zostanie wystawiona po  wykonaniu całego zakresu  robót , zgłoszeniu 
wykonanych robót do odbioru i podpisaniu protokołu odbioru robót. Wynagrodzenie płatne będzie przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę w ciągu 7 dni od daty doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury. Fakturę  Wykonawca wystawi po podpisaniu  przez strony umowy protokołu odbioru  prac.
3.	W wypadku niezapłacenia w terminie przez Odbiorcę za dostarczone towary Dostawcy 
przysługują odsetki za opóźnienie w wysokości ustawowej. 
4.	 Faktury będą wystawiane na: 
Nabywca: Powiat Bielski
ul. Adama Mickiewicza 46
17-100 Bielsk Podlaski
NIP 543-20-12-248
Odbiorca: Dom Pomocy Społecznej im. Jana Pawła II 
        ul. Jana Pawła II
      17-120 Brańsk
                                  §5 
                                 Realizacja umowy
1.  Strony ustalają następujące terminy realizacji przedmiotu umowy:
•	Termin rozpoczęcia robót: ……………………
•	Termin zakończenia robót: …………………………………( najpóźniej do 30.09. 2023 r.)
2.	ZAMA WIAJĄCY dokona odbioru w ciągu 3 dni roboczych od daty zgłoszenia przez 
WYKONAWCĘ gotowości do odbioru. 
3.	Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań umownych w formie kar umownych w następujących wypadkach i wysokości:
1)	Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
 a) za nieterminowe wykonanie robót określonych w § 1 niniejszej umowy, w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, 
b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze w wysokości 0,1 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia liczonego od daty wyznaczonej na usunięcie wad,
 c) za odstąpienie od umowy którejkolwiek ze stron z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. 
2)	Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: 
a) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych wyłącznie od Zamawiającego - w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto, 
b) za opóźnienie w przeprowadzeniu odbioru robót w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia licząc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór miał być przeprowadzony
                                           §6 
                                  Warunki gwarancji 
l.	Okres gwarancji na przedmiot umowy wynosi  36 miesięcy od daty odbioru wskazanego w  protokole odbioru robót. 
2.	WYKONAWCA zobowiązuje się, że podczas okresu gwarancyjnego po otrzymaniu 
zawiadomienia od ZAMAWIAJĄCEGO na własny koszt i ryzyko naprawić powstałe wady 
objęte umową gwarancyjną w terminie  21 dni.
3.	ZAMAWIAJĄCY zobowiązuje się niezwłocznie zawiadomić WYKONAWCĘ na piśmie o  wszelkich wadach objętych zakresem gwarancji. 
4.	W przypadku nie wykonania przez Wykonawcę obowiązków wynikających z gwarancji 
Zamawiający ma prawo na jego koszt oraz niebezpieczeństwo do zlecenia wykonania 
zastępczego 

                                           §7 
                                  Postanowienia ogólne
 
1.W kwestiach nieunormowanych w umowie mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu 
Cywilnego oraz ustawy o zamówieniach publicznych. 
2.	Wszelkie zmiany warunków niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem 
nieważności. 
3.	Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla 
każdej ze stron. 
4.	Wszelkie spory wynikłe na tle wykonania niniejszej umowy strony poddadzą rozstrzygnięciu przez  Sąd właściwy według siedziby ZAMAWIAJĄCEGO. 

2.	
ZAMAWIAJĄCY                                  WYKONAWCA